بعضا میتوان روشنائی را نیز با این سامانه راهبری نمود. یکی از نکات مهم در استفاده از این سامانه ، تنظیم جدول زمانی بهره برداری از ساختمان در ساختمان های اداری و تجاریست. این سامانه در روزهای پایانی هفته و در تعطیلات رسمی موتورخانه را خاموش وروشنائی را از مدار خارج مینماید. در روزهای کاری نیز سامانه با پردازش اطلاعات ورودی از قبیل دمای هوای بیرون و افت دمای رفت و برگشت در گرمایش و یا سرمایش، دمای تنظیمی تاسیسات (set point) را مشخص می نماید .

بدین گونه است که ساختمان فقط در زمان بهره برداری و فقط باندازه مورد نیاز انرژی صرف گرمایش و سرمایش و یا روشنائی مینماید. اگریک پروژهBMSرا بخواهیم به فازهای اجرائی کوچکتر تقسیم نمائیم، سامانه هوشمند کنترل موتورخانه میتواند بعنوان اولین فازی تعریف شود که اتمام آن باعث میگردد ساختمان بتواند تا حد قابل قبولی توانائی تطبیق با شرایط بیرونی و درونی را دارا باشد.

خصوصا در شرایط فعلی که بزودی شاهد تمایل همگانی مالکین ساختمان ها برای بهره مندی از تجهیزاتی که باعث کاهش مصرف انرژی میشوند خواهیم بود، اجرای پروژه سامانه هوشمند کنترل موتورخانه بدلیل سادگی وقیمت پائین میتواند راهکارمناسبی برای عبور از این مقطع زمانی باشد. از طرف دیگر وجود زیرساخت لازم برای توسعه سامانه در آینده، نگرانی تبدیل سامانه را به BMS مرتفع نموده است .

همچنین در ساختمان های اداری، آموزشی و تجاری که از فضای ساختمان بصورت پاره استفاده می شود، در ساعات غیرکاری نیازی به فعالیت موتورخانه نیست. با این وجود بدلیل عدم امکان خاموشی و یا کنترل تجهیزات، در عمل این موتورخانه ها بصورت دائم فعال هستند. در صورتیکه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه توسط یک برنامه زمانبندی پس از ساعت کاری، موتورخانه را خاموش کرده و موجب صرفه جویی انرژی به میزان 40 درصد در ساختمان های اداری، تجاری می‌شود.

مزایای استفاده از سیستم کنترل هوشمند موتورخانه

• کاهش 15% مصرف انرژی در ساختمان های مسکونی
• کاهش 40% مصرف انرژی در ساختمان های غیر مسکونی (اداری، تجاری، آموزشی)
• نصب سریع و آسان بدون انجام تغییرات مکانیکی در موتورخانه
• بهینه سازی و جلوگیری از مصارف ناخواسته انرژی
• تثبیت محدوده آسایش حرارتی ساکنین ساختمان
• قابلیت برنامه ریزی سیستم بصورت روزانه، هفتگی و سالیانه
• هزینه پایین و بازگشت سریع سرمایه